剛好前陣子我們新公寓要內覽會所以有人好心貼上來給住戶們看的,
可惜我發現這個網站已經是我們內覽會結束後的十天了,所以對我來說太遲了,
沒能好好檢查蓋好的房子,真是捶心肝,所以我也貼上來給未來會買房子的朋友們參考,
因為我的
網頁有設定禁止拷貝,所以我貼上該篇的網址,
如果有需要的朋友們,請大家自行上此網址列印下來吧
マンション内覧会におけるチェックリスト | |
●評価はA・B・Cの3段階評価とする A:大変よく出来ている B:問題なし C:補修や改善が必要な問題点がある | ●問題のある室名・部位は明確に表記する |
専 有 部 分 ( 全 体 ) | |||
■ | 項目および部位 | 評価 | 問題の部位 |
1 | パンフレットと実物との照合 | ||
平面的な広さ・巾・ドア-の位置・柱の位置・下がり天井の位置等 | |||
断面的な高さ・天井高さ・下がり天井・梁下・建具高さ | |||
床のレベル・外部への出入り口の高さ・窓の高さ | |||
仕上げ材料 | |||
設備(コンセント・電話のアウトレット類)の位置、数 | |||
有るべき物の確認(棚・吊戸・パイプ・収納等) | |||
2 | 仕上げのグレ-ド | ||
キズ:常識的な範囲を超える傷(各所) | |||
床:平滑さ、水平、浮き、床鳴り、メクレ、ホツレ | |||
壁:平滑さ、垂直、メクレ、ホツレ、ジョイント | |||
天井:平滑さ、水平、メクレ、ホツレ、ジョイント | |||
材料:有害物質の有無・程度 | |||
3 | 性能 | ||
動く物のチェック(ドア-、造り付け家具類) | |||
動かない物のチェック(タオルかけ、棚板、手摺パイプ類) | |||
出る物のチェック(水、給湯、電気、ガス類) | |||
付くべき物のチェック(ク-ラ-の取り付け、スリーブ、照明器具の取り付け等) | |||
4 | 未完成工事(基本的には無い筈です) | ||
5 | 購入時の説明事項の確認(打ち合わせ中に出た項目のチェック) | ||
専 有 部 分 ( 居 室 内 各 部 ・ 1 ) | |||
■ | 項目および部位 | 評価 | 問題の部位 |
1 | 建具に関して | A・B・C | 部 屋 名 |
サイズ | |||
開閉方式(開き・引き・引き込み)の不具合 | |||
開閉の滑らかさ | |||
施錠の滑らかさ・確かさ | |||
丁番・ドア-チェックの固定(ビス) | |||
戸当たり・煽り止めの当たり具合 | |||
カガミ板・ガラス窓の固定 | |||
アミ戸の掛かり具合・張り | |||
アルミサッシの性能・等級 | |||
2 | 収納 | ||
棚板の固定・スキ | |||
可動棚の掛かり具合 | |||
パイプ等の固定 | |||
内部の汚れ | |||
3 | 巾木 | ||
固定・水平 | |||
床との隙間の有無 | |||
色違い・材質・割れ | |||
4 | 玄関 | ||
広さ・レベル・仕上げ | |||
収納(内部棚も含む) | |||
上がりカマチの固定 | |||
5 | 廊下 | ||
巾・レベル・仕上げ | |||
汚れ・傷 | |||
照明器具の有無及び作動 | |||
専 有 部 分 ( 居 室 内 各 部 ・ 2 ) | |||
■ | 項目および部位 | 評価 | 問題の部位 |
6 | 居間・食堂 | A・B・C | 部 屋 名 |
広さ・レベル・仕上げ | |||
収納 | |||
カ-テンレ-ル・ボックスの取り付け | |||
ク-ラ-の位置・スリ-ブの位置、固定 | |||
コンセントの位置と数 | |||
TV・TELのアウトレットの位置 | |||
キッチンの長さ・形状・カウンターの有無 | |||
床暖房などの付帯設備の有無及びその仕様 | |||
7 | 和室 | ||
広さ・レベル・仕上げ | |||
付け鴨居の位置・固定状態 | |||
押し入れ・天袋 | |||
ク-ラ-の位置・スリ-ブの位置、固定 | |||
コンセントの位置と数 | |||
TV・TELのアウトレットの位置 | |||
畳の焼け・ほつれ・色違い | |||
各所クリアー仕上げの部位のワックス掛け | |||
8 | 洋室 | ||
広さ・レベル・仕上げ | |||
収納 | |||
カ-テンレ-ル・ボックスの取り付け | |||
ク-ラ-の位置・スリ-ブの位置、固定 | |||
コンセントの位置と数 | |||
TV・TELのアウトレットの位置 | |||
腰窓の高さ・落下防止手すりの固定 | |||
専 有 部 分 ( 居 室 内 各 部 ・ 3 ) | |||
■ | 項目および部位 | 評価 | 問題の部位 |
9 | 洗面室 | A・B・C | 部 屋 名 |
広さ・レベル・仕上げ | |||
収納 | |||
水栓金具の仕様・固定状態 | |||
コンセントの位置と数・アースの有無 | |||
換気システム | |||
洗濯パンの有無・排水の接続 | |||
タオルバ-の固定 | |||
10 | ユニットバス | ||
広さ・レベル・仕上げ | |||
収納 | |||
水栓金具 | |||
給湯システム | |||
換気システム | |||
11 | トイレ | ||
広さ・レベル・仕上げ | |||
収納 | |||
便器の仕様 | |||
換気システム | |||
タオルバ-・ペ-パ-ホルダ-の固定 | |||
12 | 設備関係 | ||
パイプシャフトの位置・点検口 | |||
メ-タ-ボックスの位置・清掃 | |||
排水の具合 | |||
給水の具合 | |||
給湯の具合 | |||
換気システム | |||
テレビアンテナのシステム | |||
インタ-ホンのシステム | |||
その他の設備 |
専 有 部 分 ( 居 室 内 各 部 ・ 4 ) | |||
■ | 項目及び部位 | 評価 | 問題の部位 |
13 | オプション(設計変更)対応 | A・B・C | 部 屋 名 |
範囲・内容のチェック | |||
住 戸 外 部 ・ 共 用 部 1 | |||
■ | 項目および部位 | 評価 | 問題の部位 |
1 | バルコニ- | A・B・C | 部 屋 名 |
広さ・巾・奥行き | |||
手すり壁の仕上げ・開口の位置・手すりの固定 | |||
物干し金物の位置・固定 | |||
ク-ラ-室外機のスペ-ス | |||
2方向避難施設 | |||
床・排水溝の排水勾配 | |||
バルコニ-隔て板の固定 | |||
換気等スリ-ブ・ガラリの取り付け | |||
2 | テラス・専用庭 | ||
広さ・巾・奥行き | |||
手すり壁の仕上げ・開口の位置・手すりの固定 | |||
物干し金物の位置・固定 | |||
ク-ラ-室外機のスペ-ス | |||
避難施設 | |||
排水 | |||
給水 | |||
3 | 廊下 | ||
仕上げ、水勾配、伸縮目地の有無、排水溝、排水菅等 | |||
開放廊下 | |||
2方向避難経路 | |||
個性・差別化 | |||
手すり壁の仕上げ・開口の位置 | |||
防音仕上げ | |||
ク-ラ-室外機のスペ-スの有無 | |||
排水 |
住 戸 外 部 ・ 共 用 部 2 | |||
■ | 項目及び部位 | 評価 | 問題の部位 |
4 | エントランス.ホ-ル | ||
広さ・仕様 | |||
メ-ルボック・宅配ボックス(鍵を含む) | |||
オ-トロックシステム | |||
避難通路・経路 | |||
仕上げ材の割れ・ひび・破損 | |||
5 | 管理人室 | ||
図面との食い違い | |||
仕様など仕上げに関して | |||
システム | |||
連絡網のシステム | |||
防犯・セキュリティシステム | |||
全站熱搜