剛好前陣子我們新公寓要內覽會所以有人好心貼上來給住戶們看的,
可惜我發現這個網站已經是我們內覽會結束後的十天了,所以對我來說太遲了,
沒能好好檢查蓋好的房子,真是捶心肝,所以我也貼上來給未來會買房子的朋友們參考,
因為我的
網頁有設定禁止拷貝,所以我貼上該篇的網址,
如果有需要的朋友們,請大家自行上此網址列印下來吧
| マンション内覧会におけるチェックリスト | |
| ●評価はＡ・Ｂ・Ｃの３段階評価とする Ａ：大変よく出来ている Ｂ：問題なし Ｃ：補修や改善が必要な問題点がある | ●問題のある室名・部位は明確に表記する |
| 専 有 部 分 （ 全 体 ） | |||
| ■ | 項目および部位 | 評価 | 問題の部位 |
| １ | パンフレットと実物との照合 | ||
| 平面的な広さ・巾・ドア－の位置・柱の位置・下がり天井の位置等 | |||
| 断面的な高さ・天井高さ・下がり天井・梁下・建具高さ | |||
| 床のレベル・外部への出入り口の高さ・窓の高さ | |||
| 仕上げ材料 | |||
| 設備（コンセント・電話のアウトレット類）の位置、数 | |||
| 有るべき物の確認（棚・吊戸・パイプ・収納等） | |||
| ２ | 仕上げのグレ－ド | ||
| キズ：常識的な範囲を超える傷（各所） | |||
| 床：平滑さ、水平、浮き、床鳴り、メクレ、ホツレ | |||
| 壁：平滑さ、垂直、メクレ、ホツレ、ジョイント | |||
| 天井：平滑さ、水平、メクレ、ホツレ、ジョイント | |||
| 材料：有害物質の有無・程度 | |||
| ３ | 性能 | ||
| 動く物のチェック（ドア－、造り付け家具類） | |||
| 動かない物のチェック（タオルかけ、棚板、手摺パイプ類） | |||
| 出る物のチェック（水、給湯、電気、ガス類） | |||
| 付くべき物のチェック（ク－ラ－の取り付け、スリーブ、照明器具の取り付け等） | |||
| ４ | 未完成工事（基本的には無い筈です） | ||
| ５ | 購入時の説明事項の確認（打ち合わせ中に出た項目のチェック） | ||
| 専 有 部 分 （ 居 室 内 各 部 ・ １ ） | |||
| ■ | 項目および部位 | 評価 | 問題の部位 |
| １ | 建具に関して | Ａ・Ｂ・Ｃ | 部 屋 名 |
| サイズ | |||
| 開閉方式（開き・引き・引き込み）の不具合 | |||
| 開閉の滑らかさ | |||
| 施錠の滑らかさ・確かさ | |||
| 丁番・ドア－チェックの固定（ビス） | |||
| 戸当たり・煽り止めの当たり具合 | |||
| カガミ板・ガラス窓の固定 | |||
| アミ戸の掛かり具合・張り | |||
| アルミサッシの性能・等級 | |||
| ２ | 収納 | ||
| 棚板の固定・スキ | |||
| 可動棚の掛かり具合 | |||
| パイプ等の固定 | |||
| 内部の汚れ | |||
| ３ | 巾木 | ||
| 固定・水平 | |||
| 床との隙間の有無 | |||
| 色違い・材質・割れ | |||
| ４ | 玄関 | ||
| 広さ・レベル・仕上げ | |||
| 収納（内部棚も含む） | |||
| 上がりカマチの固定 | |||
| ５ | 廊下 | ||
| 巾・レベル・仕上げ | |||
| 汚れ・傷 | |||
| 照明器具の有無及び作動 | |||
| 専 有 部 分 （ 居 室 内 各 部 ・ ２ ） | |||
| ■ | 項目および部位 | 評価 | 問題の部位 |
| ６ | 居間・食堂 | Ａ・Ｂ・Ｃ | 部 屋 名 |
| 広さ・レベル・仕上げ | |||
| 収納 | |||
| カ－テンレ－ル・ボックスの取り付け | |||
| ク－ラ－の位置・スリ－ブの位置、固定 | |||
| コンセントの位置と数 | |||
| ＴＶ・ＴＥＬのアウトレットの位置 | |||
| キッチンの長さ・形状・カウンターの有無 | |||
| 床暖房などの付帯設備の有無及びその仕様 | |||
| ７ | 和室 | ||
| 広さ・レベル・仕上げ | |||
| 付け鴨居の位置・固定状態 | |||
| 押し入れ・天袋 | |||
| ク－ラ－の位置・スリ－ブの位置、固定 | |||
| コンセントの位置と数 | |||
| ＴＶ・ＴＥＬのアウトレットの位置 | |||
| 畳の焼け・ほつれ・色違い | |||
| 各所クリアー仕上げの部位のワックス掛け | |||
| ８ | 洋室 | ||
| 広さ・レベル・仕上げ | |||
| 収納 | |||
| カ－テンレ－ル・ボックスの取り付け | |||
| ク－ラ－の位置・スリ－ブの位置、固定 | |||
| コンセントの位置と数 | |||
| ＴＶ・ＴＥＬのアウトレットの位置 | |||
| 腰窓の高さ・落下防止手すりの固定 | |||
| 専 有 部 分 （ 居 室 内 各 部 ・ ３ ） | |||
| ■ | 項目および部位 | 評価 | 問題の部位 |
| ９ | 洗面室 | Ａ・Ｂ・Ｃ | 部 屋 名 |
| 広さ・レベル・仕上げ | |||
| 収納 | |||
| 水栓金具の仕様・固定状態 | |||
| コンセントの位置と数・アースの有無 | |||
| 換気システム | |||
| 洗濯パンの有無・排水の接続 | |||
| タオルバ－の固定 | |||
| 10 | ユニットバス | ||
| 広さ・レベル・仕上げ | |||
| 収納 | |||
| 水栓金具 | |||
| 給湯システム | |||
| 換気システム | |||
| 11 | トイレ | ||
| 広さ・レベル・仕上げ | |||
| 収納 | |||
| 便器の仕様 | |||
| 換気システム | |||
| タオルバ－・ペ－パ－ホルダ－の固定 | |||
| 12 | 設備関係 | ||
| パイプシャフトの位置・点検口 | |||
| メ－タ－ボックスの位置・清掃 | |||
| 排水の具合 | |||
| 給水の具合 | |||
| 給湯の具合 | |||
| 換気システム | |||
| テレビアンテナのシステム | |||
| インタ－ホンのシステム | |||
| その他の設備 | |||
| 専 有 部 分 （ 居 室 内 各 部 ・ ４ ） | |||
| ■ | 項目及び部位 | 評価 | 問題の部位 |
| 13 | オプション（設計変更）対応 | Ａ・Ｂ・Ｃ | 部 屋 名 |
| 範囲・内容のチェック | |||
| 住 戸 外 部 ・ 共 用 部 １ | |||
| ■ | 項目および部位 | 評価 | 問題の部位 |
| １ | バルコニ－ | Ａ・Ｂ・Ｃ | 部 屋 名 |
| 広さ・巾・奥行き | |||
| 手すり壁の仕上げ・開口の位置・手すりの固定 | |||
| 物干し金物の位置・固定 | |||
| ク－ラ－室外機のスペ－ス | |||
| ２方向避難施設 | |||
| 床・排水溝の排水勾配 | |||
| バルコニ－隔て板の固定 | |||
| 換気等スリ－ブ・ガラリの取り付け | |||
| ２ | テラス・専用庭 | ||
| 広さ・巾・奥行き | |||
| 手すり壁の仕上げ・開口の位置・手すりの固定 | |||
| 物干し金物の位置・固定 | |||
| ク－ラ－室外機のスペ－ス | |||
| 避難施設 | |||
| 排水 | |||
| 給水 | |||
| ３ | 廊下 | ||
| 仕上げ、水勾配、伸縮目地の有無、排水溝、排水菅等 | |||
| 開放廊下 | |||
| ２方向避難経路 | |||
| 個性・差別化 | |||
| 手すり壁の仕上げ・開口の位置 | |||
| 防音仕上げ | |||
| ク－ラ－室外機のスペ－スの有無 | |||
| 排水 | |||
| 住 戸 外 部 ・ 共 用 部 ２ | |||
| ■ | 項目及び部位 | 評価 | 問題の部位 |
| ４ | エントランス．ホ－ル | ||
| 広さ・仕様 | |||
| メ－ルボック・宅配ボックス(鍵を含む) | |||
| オ－トロックシステム | |||
| 避難通路・経路 | |||
| 仕上げ材の割れ・ひび・破損 | |||
| ５ | 管理人室 | ||
| 図面との食い違い | |||
| 仕様など仕上げに関して | |||
| システム | |||
| 連絡網のシステム | |||
| 防犯・セキュリティシステム | |||
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